YETKİLİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE

TALEPTE BULUNAN: [Ad Soyad, T.C. Kimlik No]
ADRES: [Adres]

VEKİLİ: Av. [Ad Soyad]

İLGİLİ: [İlgili Tapu Müdürlüğü]

KONU: [Taşınmaz bilgileri] ile kayıtlı taşınmazın tapu kaydında yer alan [ad, soyad, baba adı, doğum tarihi veya diğer kimlik bilgisi] yanlışlığının düzeltilmesi talebidir.

AÇIKLAMALAR

Talepte bulunan, [il, ilçe, mahalle, ada, parsel ve bağımsız bölüm] bilgileriyle tapuda kayıtlı taşınmazın malikidir. Tapu kaydında malik bilgisi [yanlış yazılı bilgi] şeklinde yer almakta; nüfus kayıtlarında ise doğru bilgi [doğru bilgi] olarak görünmektedir.

Tapu kaydındaki yanlışlık maddi niteliktedir ve taşınmazın mülkiyeti konusunda herhangi bir çekişme bulunmamaktadır. Talep, hak sahibi kişiyi değiştirmeye değil, tapu kaydı ile nüfus kaydı arasındaki uyumsuzluğu gidermeye yöneliktir.

Taşınmazın edinilmesine ilişkin [tapu senedi, kadastro tutanağı, eski kayıt, veraset belgesi veya resmî işlem belgesi] incelendiğinde kayıtta malik olarak görünen kişi ile talepte bulunanın aynı kişi olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yer, edinme tarihi, baba adı ve diğer kimlik bilgileri de bu durumu doğrulamaktadır.

Yanlışlığın idari yoldan düzeltilmesi için [tarih] tarihinde ilgili tapu müdürlüğüne başvurulmuş; ancak [ilgililerin yazılı rızasının bulunmaması, kayıtlar arasındaki farklılık veya diğer gerekçe] nedeniyle mahkeme kararı gerektiği bildirilmiştir.

Tapu sicilindeki yanlış kayıt, talepte bulunanın taşınmaz üzerinde satış, ipotek, intikal ve diğer tasarruf işlemlerini yapmasına engel olmaktadır. Bu nedenle kaydın nüfus bilgilerine uygun şekilde düzeltilmesinde hukuki yarar bulunmaktadır.

Nüfus kayıtları, tapu ve kadastro belgeleri, gerektiğinde zabıta araştırması ve tanık anlatımları birlikte değerlendirildiğinde düzeltme talebinin yerinde olduğu ortaya çıkacaktır.

HUKUKİ NEDENLER: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 1027. maddesi, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun çekişmesiz yargıya ilişkin hükümleri, Tapu Sicili Tüzüğü ve ilgili sair mevzuat.

HUKUKİ DELİLLER: Tapu kayıtları ve dayanak belgeleri, nüfus aile kayıt tablosu, kadastro tutanakları, eski tapu kayıtları, veraset ilamı, tapu müdürlüğü başvuru ve ret yazısı, zabıta araştırması, tanık, bilirkişi incelemesi ve her türlü yasal delil.

SONUÇ VE TALEP: Yukarıda açıklanan ve resen gözetilecek sebepler doğrultusunda;

  1. Tapu ve nüfus kayıtları ile tescile esas belgelerin ilgili kurumlardan getirtilmesine,
  2. Dava konusu taşınmazın tapu kaydında [yanlış bilgi] olarak yer alan malik bilgisinin [doğru bilgi] şeklinde düzeltilmesine,
  3. Kararın kesinleşmesinden sonra ilgili tapu müdürlüğüne gönderilmesine,
  4. Yargılama giderlerinin talebin niteliğine göre değerlendirilmesine karar verilmesine.

müvekkil adına saygıyla arz ve talep ederiz. [TARİH]

Talepte Bulunan Vekili
Av. [AD SOYAD]

EKLER: Tapu kayıtları, sözleşmeler, bildirim ve ihtarnameler, arabuluculuk son tutanağı (gerektiğinde), fotoğraf ve krokiler, ödeme belgeleri, ilgili idari belgeler ile somut olaya göre sunulacak diğer deliller.

Kullanım Notu

Köşeli parantez içindeki alanlar somut olayın özelliklerine göre doldurulmalıdır.