YÜRÜTMENİN DURDURULMASI İSTEMLİDİR

YETKİLİ İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞINA

DAVACI: [Yapı sahibi/malik, T.C. Kimlik No veya tüzel kişi bilgisi]
ADRES: [Adres]

VEKİLİ: Av. [Ad Soyad]

DAVALI İDARE: [Belediye Başkanlığı/Valilik/Bakanlık]
ADRES: [Adres]

DAVA DEĞERİ: [İmar para cezası tutarı] TL

KONU: [Tarih ve sayı] ile tesis edilen yıkım kararı ve [tarih ve sayı] ile uygulanan imar para cezasının iptali ile yürütmenin durdurulması talebidir.

AÇIKLAMALAR

Davacı, [il, ilçe, mahalle, ada ve parsel] üzerinde bulunan yapının [maliki/yapı sahibi/ruhsat sahibi]dir. Dava konusu taşınmaz ve yapı hakkında davalı idare görevlilerince [tarih] tarihinde yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir.

Yapı tatil tutanağına dayanılarak [yetkili kurul/encümen] tarafından [tarih ve sayı] ile yapının yıkımına ve [bedel] TL idari para cezası uygulanmasına karar verilmiştir. İşlemler davacıya [tebliğ tarihi] tarihinde tebliğ edilmiş olup dava yasal süre içinde açılmaktadır.

Dava konusu işlemlerin dayanağı olan tespit maddi gerçeği yansıtmamaktadır. Yapı [ruhsat ve eklerine uygundur/ruhsat gerektirmeyen basit onarım niteliğindedir/aykırılık daha önce giderilmiştir/tespit edilen imalat davacı tarafından yapılmamıştır]. Tutanakta aykırılığın yeri, ölçüsü, niteliği ve ruhsat eki projeye hangi yönden aykırı olduğu somut ve denetlenebilir biçimde gösterilmemiştir.

Yapı tatil tutanağının usulüne uygun düzenlenmesi, yapı yerine asılması ve ilgiliye tebliği; savunma ve düzeltme imkânının değerlendirilmesi gerekir. Somut olayda [tebligat, mühürleme, süre verme, yetki, kurul kararı veya ölçüm] yönünden hukuka aykırılıklar bulunmaktadır.

İdari para cezası hesaplanırken yapının sınıfı, grubu, aykırılıktan etkilenen alan, mülkiyet durumu, artırım nedenleri ve tekrar hükümleri açıkça ortaya konulmamıştır. Hesap cetveli denetime elverişli değildir ve aynı fiil nedeniyle mükerrer artırım uygulanmıştır/[somut hata açıklanmalıdır].

Yıkım işleminin uygulanması hâlinde yapı ortadan kalkacak ve davacı bakımından telafisi güç veya imkânsız zarar doğacaktır. İşlemlerin açıkça hukuka aykırı olması ve uygulanmaları hâlinde telafisi güç zarar doğacak olması nedeniyle savunma alınmaksızın veya savunma süresi kısaltılarak yürütmenin durdurulmasına karar verilmelidir.

Mahallinde keşif ve teknik bilirkişi incelemesi yapılarak yapının ruhsat, proje, mevcut durum ve imar mevzuatı bakımından değerlendirilmesi hâlinde dava konusu işlemlerin hukuka aykırılığı ortaya çıkacaktır.

HUKUKİ NEDENLER: 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu’nun 2, 7, 27 ve ilgili maddeleri, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32, 42 ve ilgili hükümleri, ilgili imar yönetmelikleri ile sair mevzuat.

HUKUKİ DELİLLER: Dava konusu kararlar, yapı tatil tutanağı, tebligat belgeleri, tapu kaydı, yapı ruhsatı ve ekleri, onaylı mimari ve statik projeler, yapı kayıt ve belediye işlem dosyası, fotoğraf ve video kayıtları, teknik raporlar, keşif ve bilirkişi incelemesi ile her türlü yasal delil.

SONUÇ VE TALEP: Yukarıda açıklanan ve resen gözetilecek sebepler doğrultusunda;

  1. Dava konusu işlemlerin açıkça hukuka aykırı olması ve uygulanmaları hâlinde telafisi güç zarar doğacak bulunması nedeniyle öncelikle yürütmelerinin durdurulmasına,
  2. [Tarih ve sayı] ile tesis edilen yıkım kararının iptaline,
  3. [Tarih ve sayı] ile uygulanan [bedel] TL imar para cezasının iptaline,
  4. Tahsil edilmiş tutarların ödeme tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle davacıya iadesine,
  5. Yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalı idareye yükletilmesine karar verilmesine.

müvekkil adına saygıyla arz ve talep ederiz. [TARİH]

Davacı Vekili
Av. [AD SOYAD]

EKLER: Tapu kayıtları, sözleşmeler, bildirim ve ihtarnameler, arabuluculuk son tutanağı (gerektiğinde), fotoğraf ve krokiler, ödeme belgeleri, ilgili idari belgeler ile somut olaya göre sunulacak diğer deliller.

Kullanım Notu

Köşeli parantez içindeki alanlar somut olayın özelliklerine göre doldurulmalıdır.