İcra ve iflas hukuku; borçların devlet gücü aracılığıyla yerine getirilmesini, alacakların tahsilini ve borçlunun malvarlığına yönelik cebrî icra işlemlerini düzenler. Mahkeme kararlarının uygulanması, para alacaklarının takibi, haciz ve satış işlemleri ile iflas ve konkordato süreçleri bu alan kapsamında yer alır.

İcra takiplerinde alacağın dayanağının doğru belirlenmesi, uygun takip yolunun seçilmesi ve kanuni sürelerin takip edilmesi önem taşır. Alacaklı ve borçlu bakımından takip dosyasının her aşamasında farklı başvuru ve itiraz yolları bulunmaktadır.

İlamsız İcra Takipleri

Elinde mahkeme kararı bulunmayan alacaklı, para ve teminat alacakları için genel haciz yoluyla ilamsız icra takibi başlatabilir. Fatura, sözleşme, cari hesap, kira ilişkisi veya başka bir hukuki işlemden doğan alacaklar bu yolla takibe konu edilebilir.

Bu kapsamda;

  • Takip talebinin hazırlanması
  • Ödeme emrinin gönderilmesi
  • Borca ve imzaya itiraz süreçleri
  • Takibin kesinleştirilmesi
  • Borçlunun malvarlığının araştırılması
  • Haciz ve satış işlemleri
  • Dosyaya yapılan ödemelerin tahsili

konularında hukuki danışmanlık ve takip hizmeti yürütülmektedir.

İlamlı İcra Takipleri

Mahkemeler tarafından verilen kararlar ile kanunen ilam niteliğinde kabul edilen belgeler, ilamlı icra takibine konu edilebilir. Para alacaklarının yanında taşınır teslimi, taşınmaz tahliyesi, çocuk teslimi dışındaki kişisel ilişki hükümleri ve bir işin yapılmasına veya yapılmamasına ilişkin kararların uygulanması da ilamlı icra kapsamında değerlendirilebilir.

İcra emrinin düzenlenmesi, kararın gereğinin yerine getirilmesi ve koşulların bulunması hâlinde icranın geri bırakılması talepleri bu süreçte ele alınır.

Kambiyo Senetlerine Özgü Takipler

Çek, bono ve poliçeden doğan alacaklar, kanunda aranan şartların bulunması hâlinde kambiyo senetlerine özgü haciz veya iflas yoluyla takip edilebilir.

Kıymetli evrakın şekil şartları, vadesi, ibrazı, borçlunun sıfatı ve zamanaşımı süreleri birlikte değerlendirilir. Borca, imzaya veya senedin kambiyo niteliğine yönelik itiraz ve şikâyetler özel usul ve sürelere tabidir.

İtirazın İptali ve Kaldırılması

Borçlunun süresi içinde itiraz etmesi, genel haciz yoluyla başlatılan ilamsız icra takibini durdurabilir. Alacaklı, elindeki belgelerin niteliğine göre itirazın kaldırılması veya itirazın iptali yoluna başvurabilir.

Alacağın varlığı, miktarı, ödeme iddiaları, zamanaşımı ve taraflar arasındaki hukuki ilişki bu süreçte değerlendirilir. Koşulların oluşması hâlinde icra inkâr tazminatı veya kötü niyet tazminatı talepleri de gündeme gelebilir.

Haciz ve Satış İşlemleri

Kesinleşen icra takibinde borçlunun taşınır ve taşınmaz malları, banka hesapları, araçları, ücretleri ve üçüncü kişilerdeki hak ve alacakları kanuni sınırlar içinde haczedilebilir.

Haciz işlemlerinden sonra kıymet takdiri, muhafaza ve elektronik satış süreçleri yürütülür. Haczin kapsamı, satış talebi, sıra cetveli ve satış bedelinin alacaklılar arasında paylaştırılması uyuşmazlığa konu olabilir.

İhtiyati Haciz

Para alacağının tahsilinin tehlikeye düşmesi hâlinde, kanunda öngörülen şartlar kapsamında borçlunun malvarlığı üzerine geçici olarak ihtiyati haciz konulması talep edilebilir.

İhtiyati haciz kararının alınması, uygulanması, teminat işlemleri ve karara karşı başvuru yolları alacağın niteliğine ve somut olayın koşullarına göre değerlendirilir.

Borçlu Tarafından Yapılabilecek Başvurular

İcra takibine maruz kalan borçlunun borca, faize, yetkiye veya imzaya itiraz etmesi mümkün olabilir. Usulsüz tebligat, zamanaşımı, borcun ödenmiş olması, haczedilemezlik ve ölçüsüz haciz iddiaları da başvuru konusu yapılabilir.

Menfi tespit ve istirdat davaları, gerçekte borçlu olunmadığının belirlenmesi veya cebrî icra tehdidi altında ödenen paranın geri alınması amacıyla gündeme gelebilir.

Site ve Apartman Aidatı Alacakları

Kat maliklerinin ortak gider ve avans paylarını ödememesi hâlinde site veya apartman yönetimi tarafından icra takibi başlatılabilir.

Aidat takiplerinde yönetim planı, işletme projesi, kat malikleri kurulu kararları, ödeme çizelgeleri ve borcun dönemsel dağılımı incelenir. İtiraz edilen takiplerin devamı için gerekli dava ve başvuru süreçleri yürütülebilir.

İflas ve Konkordato Süreçleri

İflasa tabi kişiler hakkında takipli veya doğrudan iflas yollarına başvurulabilir. İflas kararıyla birlikte borçlunun haczi mümkün malvarlığı iflas masasını oluşturur ve alacaklıların alacaklarını masaya kaydettirmesi gerekir.

Konkordato ise borçlunun borçlarını belirli bir plan kapsamında ödemesini ve mali yapısını sürdürmesini amaçlayan bir yeniden yapılandırma yoludur. Konkordato talebi, geçici ve kesin mühlet, alacakların bildirilmesi ve projeye itiraz süreçleri bu kapsamda değerlendirilir.

Diğer İcra ve İflas Hukuku Uyuşmazlıkları

  • İlamlı ve ilamsız icra takipleri
  • Kambiyo senetlerine özgü takipler
  • Rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip
  • İtirazın iptali ve kaldırılması davaları
  • Menfi tespit ve istirdat davaları
  • İcra işlemlerine karşı şikâyet
  • İhtiyati haciz talepleri
  • Haciz, kıymet takdiri ve satış işlemleri
  • Sıra cetveline itiraz davaları
  • Tasarrufun iptali davaları
  • Site ve apartman aidatı takipleri
  • İflas ve konkordato süreçleri
  • Alacaklı ve borçlu vekilliği